Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Eigner & Viechter Real Estate GmbH
Further-Bahnhof-Str. 9
82041 Oberhaching
E-Mail: info@ev-realestate.de

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers oder auf Grundlage einer der folgenden Rechtsgrundlagen der DSGVO:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung / vorvertragliche Maßnahmen)
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung)
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse)

3. Bereitstellung der Website und Erstellung von Logfiles

Bei jedem Aufruf unserer Website erfasst unser System automatisiert Daten und Informationen vom Computersystem des aufrufenden Rechners. Folgende Daten werden hierbei erhoben:

• IP-Adresse des Nutzers
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite / Datei
• Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)
• verwendeter Browser und Betriebssystem

Diese Daten werden in Logfiles gespeichert. Eine Speicherung dieser Daten zusammen mit anderen personenbezogenen Daten des Nutzers findet nicht statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung unserer Website sowie der Gewährleistung der Systemsicherheit. Die Logfiles werden nach 7 Tagen automatisiert gelöscht.

Hosting: Diese Website wird technisch bereitgestellt und ausgeliefert über Lovable Cloud, betrieben von der Lovable GmbH, Krausenstraße 9-10, 10117 Berlin („Lovable"). Lovable Cloud umfasst Frontend-Hosting, Backend (Datenbank, Authentifizierung, Speicher, Serverfunktionen – technisch aufgesetzt auf Open-Source-Basis von Supabase, vollständig von Lovable verwaltet) sowie ggf. E-Mail-Versand über den Dienst Resend. Mit Lovable besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO.

Im Rahmen des Hostings ist ein von Lovable bereitgestelltes, plattformeigenes Analytics-Feature aktiv, das grundlegende Nutzungsstatistiken erfasst (u. a. Seitenaufrufe, Verweildauer, Absprungrate, verwendete Endgeräte und Herkunft der Zugriffe). Zum genauen Umfang der Datenverarbeitung (insbesondere Speicherung von IP-Adressen, Speicherdauer und eine mögliche Weitergabe an Subdienstleister) liegen uns aktuell keine abschließenden Informationen von Lovable vor; wir haben hierzu eine schriftliche Anfrage gestellt und werden diesen Abschnitt nach Erhalt einer Antwort aktualisieren. Rechtsgrundlage ist, vorbehaltlich dieser Klärung, unser berechtigtes Interesse an der technischen Absicherung und Optimierung unseres Internetauftritts (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

4. Kontaktaufnahme

4.1 Kontaktformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Die über das Kontaktformular übermittelten Daten werden per E-Mail über unseren E-Mail-Provider Microsoft 365 (Microsoft Ireland Operations Ltd.) zugestellt. Mit Microsoft besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag.

Die Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt. Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere gesetzliche Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

4.2 E-Mail-Kontakt

Sie können uns auch per E-Mail (info@ev-realestate.de) kontaktieren. In diesem Fall werden die mit der E-Mail übermittelten personenbezogenen Daten des Nutzers gespeichert. Es erfolgt in diesem Zusammenhang keine Weitergabe der Daten an Dritte. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern sich die Anfrage auf einen Vertragsabschluss bezieht.

5. Verwaltungsportal (portal.ev-realestate.de)

Für unser Kundenportal, das über einen separaten Login zugänglich ist, gilt eine gesonderte Datenschutzerklärung, die Ihnen dort direkt zur Verfügung gestellt wird. Diese Datenschutzerklärung bezieht sich ausschließlich auf unseren öffentlichen Internetauftritt unter ev-realestate.de.

6. Cookies

6.1 Cookies

Unsere Website verwendet Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Soweit Cookies zur Erbringung technisch notwendiger Funktionen eingesetzt werden, ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Für alle darüberhinausgehenden Cookies holen wir vor deren Einsatz Ihre Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG i.V.m. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO ein. Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z. B. über den Link „Cookie-Einstellungen" im Footer dieser Website oder über Ihre Browsereinstellungen.

6.2 Google Fonts

Diese Website nutzt zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten „Google Fonts", einen Dienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google"). Beim Aufruf einer Seite lädt Ihr Browser die benötigten Schriftarten direkt von Servern von Google (gstatic.com), wodurch eine Verbindung zu Google-Servern hergestellt und Ihre IP-Adresse an Google übermittelt wird. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung unserer Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Weitere Informationen zu Google Fonts finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy

7. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Datenverarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren. Zuständige Aufsichtsbehörde ist:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 27
91522 Ansbach

8. Datenübermittlung in Drittländer

Soweit im Rahmen der Auftragsverarbeitung (z. B. Microsoft 365) Daten in die USA übermittelt werden, erfolgt dies auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework sowie ergänzend auf Basis von EU-Standardvertragsklauseln (SCCs) gemäß Art. 46 DSGVO.

9. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand Juli 2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website und Angebote oder aufgrund geänderter gesetzlicher bzw. behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern.